Off White Blog
Conlay - последняя жемчужина Куала-Лумпур

Conlay - последняя жемчужина Куала-Лумпур

MARCH 3, 2024

Малайзия станет 21 в миреулица крупнейшая экономика к 2050 году, с ВВП в 1,2 трлн долларов США (около 4,7 трлн RM) и ВВП на душу населения в размере 29 247 долларов США (около 121 тыс. RM) согласно отчету Гонконгской и Шанхайской банковской корпорации (HSBC).

Conlay предлагает зеленый вид на район города Куала-Лумпур

За последние 20 лет в сфере недвижимости Малайзии произошли некоторые существенные изменения. Во-первых, стандарты качества и дизайна значительно улучшились благодаря вниманию к деталям по качеству материалов и конструкции. Эти улучшенные стандарты в сочетании с, как правило, низкими ценами на недвижимость в Малайзии и тем фактом, что цены растут, делают малазийскую недвижимость невероятно привлекательной инвестицией. Во-вторых, правительство Малайзии сейчас активно поощряет иностранцев покупать недвижимость в Малайзии под Малайзия мой второй дом инициатива. В прошлом они налагали ограничения на иностранных покупателей, когда не существует ограничений на количество жилых объектов, которые иностранец может купить, если цена покупки превышает 1 млн. Юаней (около 241 тыс. Долларов США) в большинстве четырнадцати штатов и территорий Малайзии. Однако в недавнем объявлении о бюджете на 2020 год правительство снизит порог в связи с высокими ценами на недвижимость в городских районах для иностранной собственности с 1 млн. До 600 000 в 2020 году (примерно от 241 до 145 тыс. Долларов США).


Несмотря на то, что рынок недвижимости немного замедлился, все еще есть много покупателей жилья, которые все еще ходят по магазинам вокруг, так как есть больше вариантов и вариантов для выбора. Тем не менее, есть несколько важных факторов, которые следует учитывать при выборе объекта для инвестиций, таких как цена и местоположение объекта. Если недвижимость находится в отличном месте, она будет иметь более выгодную цену продажи и рентную доходность.

Пейзажный бассейн в резиденции Conlay, KL, Малайзия

Conlay, расположенная на участке площадью 0,58 га на пересечении улиц Jalan Conlay и Jalan Kia Peng, является вторым совместным проектом группы компаний Eastern & Oriental Bhd (E & O) по разработке высотных зданий с японским разработчиком Mitsui Fudosan Co Ltd. Первый проект E & O с Mitsui Fudosan Резиденции Mews Serviced Residences в Куала-Лумпуре, общая стоимость застройки которых составляет 469 млн. юаней (около 113 млн. долларов США).


Проект будет состоять из 491 обслуживаемой квартиры общей стоимостью 900 млн. Юаней (около 216 млн. Долларов США), по ориентировочной цене более 2000 фунтов стерлингов в месяц (около 483 долларов США). Развитие создаст новую концепцию городской жизни для городских жителей. Из окон открывается потрясающий вид на городской пейзаж Куала-Лумпура. Отель Conlay расположен в самом центре города Куала-Лумпур. Он отличается современной архитектурной формой, разработанной всемирно известными архитекторами Kerry Hill, чье выдающееся портфолио включает такие выдающиеся здания, как Aman Tokyo в Японии и Martin № 38 в Сингапуре. Жители Conlay имеют на выбор различные объекты, включая библиотеку, конференц-зал, музыкальную комнату, бильярдную, мультимедийный зал и многоцелевой лаундж, тренажерный зал, сауну, комнату для йоги, джакузи и бесконечный бассейн с подогревом, а также выделенное лобби и общественное пространство предлагает общее пространство для всех желающих. Читайте о другом проекте starchitect в KL здесь.

Эстетика Керри Хилл для фасада Conlay

Расположенный в центре города Куала-Лумпур, комплекс находится в непосредственной близости от установленных удобств, включая торговые центры, медицинские центры, образовательные учреждения и зоны отдыха.


ИНФОРМАЦИЯ ПОКУПАТЕЛЯ

Недвижимость: Конлей

Разработчик: Eastern & Oriental Bhd (E & O) и Mitsui Fudosan Group

Архитектор: Kerry Hill Architects

Основные характеристики: библиотека, комната для переговоров, музыкальная комната, бильярдная, мультимедийная комната и многоцелевой лаундж, тренажерный зал, сауна, комната для йоги, джакузи и бесконечный бассейн с подогревом.

Цена: от 1,6 млн. Юаней (около 358 тыс. Долларов США)

Контакт: www.theconlay.com

Похожие статьи