Главная Тенденции: рост дизайнерских разработок
«Сотрудничество всегда является популярным выбором в роскошных проектах, так как в дополнение к потрясающим местам и множеству удобств, уникальному дизайну интерьера и отделки максимизируют предложение и обеспечивают незаменимое развитие».
Жилое пространство с видом на сверкающий городской горизонт, желаемое место в центре города, высококлассные удобства и привилегии. Эти факторы добавочной стоимости, лежащие в основе жизни в элитных жилых комплексах, могут оказать огромное влияние на продажу объекта недвижимости, независимо от его географического положения.
Еще одним преимуществом, к которому стремятся многие международные застройщики и которое продолжает приносить желаемые результаты для продаж жилья, является имя известного архитектора или дизайнера интерьера, прикрепленного к проекту, что придает ему дополнительный вид эксклюзивности и престижа.
Застройщики новейшего класса элитной жилой недвижимости все чаще стремятся дифференцировать свои проекты, привлекая клиентов привлекательной продуманной площадью, которая идет глубже, чем просто жилые структуры, добавляя дополнительную целостность и без того прибыльным инвестициям.
Создание имени
На требовательных мировых рынках недвижимости, где обращение к потенциальному покупателю является ключом к совершению сделки, застройщики обращаются к известным дизайнерам, которые найдут отклик у покупателей. «Искусство, дизайн и изысканные предметы коллекционирования взаимосвязаны», - комментирует Чарли Уолш, директор по продажам, Lodha UK, взаимосвязь между именем дизайнера и эксклюзивным стилем жизни. «Лучшие модные дома все чаще сотрудничают с пятизвездочными отелями и самыми горячими барами по всему миру, чтобы курировать пространство. Это просочилось в жилую, тенденция, которая, вероятно, продолжится ».
Так обстоит дело с такими объектами недвижимости, как Lodha Fiorenza, роскошный комплекс Lodha Group в Мумбаи, эксклюзивно разработанный Джейд Джаггер. В 2012 году Лодха также сотрудничал с Филиппом Старком в проектировании резиденций 63-этажной башни Лодха Эвок на Параде Новых Кафе в Мумбае. Для одного из своих последних проектов, Lincoln Square - новой застройки в центре Лондона - Lodha UK сотрудничала с Патрисией Уркиолой, которая поставила свою печать на многих удобствах комплекса, включая частный клуб, библиотеку, столовую и бильярдную.
Компания Lodha UK выбрала Urquoila для поиска опыта дизайнера мирового класса, чтобы создать целый ряд уникальных жилых помещений, представляющих фирменный стиль Urquoila. Уолш говорит: «Когда вы посещаете места, спроектированные Уркиолой, такие как Il Sereno на озере Комо или Mandarin Oriental в Барселоне, это невероятное чувство. Именно такой эффект мы хотим оказать на покупателей на площади Линкольна, где использование Urquiola цветного стекла, дерева, мрамора и бронзы создало нечто замечательное ».
Разработчики, стремящиеся создать шум вокруг своих будущих жилых проектов, получают выгоду от получения рекламного влияния от имен известных дизайнеров. Именно эту стратегию взяла на себя Связанная группа, один из самых известных строителей Флориды, который подписал контракт с Каримом Рашидом в качестве дизайнера MyBrickell в финансовом районе Майами. Связанные заключили сделку, чтобы маркировать здание в честь имени Рашида, и после успеха проекта применили ту же стратегию к другим жилым объектам, включая Brickell Heights на 690 единиц, с удобствами, разработанными Дэвидом Роквеллом.
Эксперт Сотрудничества
Уникальная ценность заключается в том, чтобы дизайн жилого дома создавался дизайнером для позиционирования жилого проекта в качестве единственной в своем роде инвестиции. Застройщики привлекают дизайнеров интерьера для максимального использования и планировки жилых помещений и помогают потенциальным покупателям представить себя как единое целое в соответствии с образом жизни покупателя. В то время как интерьеры и экстерьеры часто создаются разными сторонами, дизайнеры интерьеров могут помочь создать гармонию между внешней архитектурой и внутренними пространствами, чтобы гарантировать, что развитие стоит инвестиций.
Эта стратегия принесла плоды для The Riverwalk в Вестминстере, Лондон, - дуплекс-пентхаус на северном берегу реки Темзы от Ronson Capital Partners - который основывался на нескольких совместных проектах с известными дизайн-студиями для создания серии уникальных квартир, которые отличали бы застройку от другие роскошные события и дополняют его прибрежное местоположение.
Лиза Ронсон, коммерческий директор Ronson Capital Partners, работала с дизайнерами роскоши Фиона Барратт и Боулером Джеймсом Бриндли, вместе с Лизой Ронсон Хоум, над дизайном элегантных шоу-квартир, и Spinocchia Freund с Лизой Ронсон Хоум, чтобы проектировать пентхаус.
Восторженный сотрудничеством, Ронсон приветствует творческий дух, который приходит с работой со студиями дизайна интерьера. По словам Ронсона, «Сотрудничество всегда является популярным выбором в роскошных проектах, так как в дополнение к потрясающим местам и множеству удобств, уникальному дизайну интерьера и отделки максимизируют предложение и обеспечивают незаменимое развитие».
Покупка на заказ
Эндрю Мюррей, основатель белградского дизайнерского дома Morpheus London, который работал над рядом международных проектов в Монте-Карло, Лондоне и Сингапуре, свидетельствует о том, что дизайнеры интерьера неоценимы в привлечении профессиональных и практических навыков в проект развития, включая мебель поставка и установка,поиск художественных произведений и изысканное оформление пространства, чтобы продемонстрировать собственность с максимальным потенциалом.
«Схема дизайна интерьера - это одна из первых вещей, которую любой потенциальный покупатель увидит при просмотре недвижимости, и наша задача - создать красивое и соблазнительное пространство, которое, в свою очередь, привлекает покупателей и создает желательность продаж и максимальную отдачу для клиента» говорит Мюррей. Мастерство и исключительность владения уникальной резиденцией обеспечивает заманчивое очарование жизненного опыта, отражающего идеалы комфорта, внимания к деталям и элегантности.
Сотрудничество с дизайнером может обеспечить высочайший уровень мастерства и внимания к деталям, повышая стоимость недвижимости и дополняя другие ценные элементы разработки всестороннего роскошного пакета. Проницательный дизайнер интерьеров может предложить решения, которые адаптированы к образу жизни покупателя и чувствуют уникальность, колеблющиеся традиции и тенденции и уважая окружающий контекст.
Покупатели могут по достоинству оценить жилые дома, которые чувствуют себя очень индивидуально и индивидуально, как, например, дуплексы на улице 155 E. 79th в Нью-Йорке, где девелопер Anbau Enterprises привлек Эндрю Шейнмана, основателя Pembrooke & Ives, для проектирования жилых помещений, в которых особое внимание уделяется высококачественным материалам и чувствовал себя настроенным для покупателей. Что касается интерьеров на острове Челси, Hadley Property Group работала с известной практикой Арни Фендером Кацалидисом, создавая интерьеры, которые демонстрировали современный взгляд на традиционное британское мастерство, дополняя исключительное место на набережной в гавани Челси.
Создавая атмосферу эксклюзивности, партнерство с дизайнерской фирмой было частью стратегии Hadley Property Group по представлению потенциальным покупателям представления о том, какой может быть жизнь в эксклюзивном районе на набережной. Джеймс Тейлор, директор группы по продажам и маркетингу в Hadley Property Group, объясняет: «Сотрудничество с известным дизайнером интерьеров обеспечивает достижение максимального уровня мастерства и внимания к деталям, что является ключевым фактором для повышения ценностного предложения объекта недвижимости при настройке эталон качества и мастерства ».
