Инвестируй в Фримантл, Перт
Когда в 1987 году Австралия защищала яхтенный трофей Кубка Америки в Перте и его порту Фримантл, самым большим отелем в городе был восьмиэтажный отель Hilton, в верхней части которого находился «китайский люкс». Украшенный лакированный экран был пиесом сопротивления. Генеральный менеджер объяснил в средствах массовой информации, что Перту нужен такой шикарный отель, потому что бум на шахте происходил «на север», а шахтерам нужно было где-то «сбросить ботинки».
Современный мегаполис, возникший за последние 30 лет, в немалой степени объясняется тем, что тогдашний старт получил Кубок Америки. Никто не снимал «старую кружку» с Нью-йоркского яхт-клуба в 132 года, когда Австралия 11 победила в 1983 году, и казалось, что мир обрушился на сонного Перта и Фримантла, чтобы попытаться вернуть его, что должным образом сделал Деннис Коннер.
Не только Австралия против США, европейцы тоже могли соревноваться, и Фримантл быстро превратился из очень простого рыболовного порта в оживленную большую деревню, в которой итальянцы, поддерживаемые Гуччи, были особенно заметны. Прибыли суперяхты, некоторые из которых принадлежали состоятельным японцам, также на охоте в AC. Это было десятилетие предпринимателя. Босс австралийского синдиката Алан Бонд олицетворял момент с его суперяхтой Southern Cross и роскошными свойствами.
Судьба Бонда резко упала в 1990-х годах, и он отбыл четыре года в тюрьме за финансовое мошенничество, но следует отметить, что его болт-бол в Далките был продан за 39 миллионов австралийских долларов (около 29 миллионов долларов США) в 2011 году. Это было второе по величине имущество сделка в Западной Австралии после того, как в 2009 году компания «Мосман Парк», принадлежавшая магнату Крису Эллисону, добыла 57 млн. австралийских долларов (около 41,3 млн. долларов США). Бонд умер в 2015 году в возрасте 77 лет, а его дочь, агент по недвижимости Джоди Фьюстер, недавно продала свое оригинальное прибрежное побережье Коттесло на 3,95 млн. австралийских долларов (около 2,94 млн. долларов США), что ниже запрашиваемой цены в 4,75 млн. австралийских долларов (около 3,54 млн. долларов США).
Перт, который сейчас полон небоскребов, но в котором сохраняются некоторые очарования более ранней эпохи, находится на том же расстоянии от Сингапура, что и от восточного побережья Австралии, что порождает транс-австралийское понятие «они и мы», которое сохраняется и сегодня. Легкий доступ привел, например, к расположенным в Сингапуре и Малайзии полям для гольфа. Один сингапурец в настоящее время строит 84-метровую суперяхту на побережье.
Помимо «промежуточных» берегов реки Суон, Фримантл теперь является самостоятельным городом, всего в 20 км от Центрального делового района Перта (CBD). У этого есть действия, рынки и свойства, которые можно было бы одинаково описать как странные, причудливые или ультра-современные Отель Echelon River Residences, расположенный в трех километрах от центра города Перт, представляет собой новую разработку, отмеченную наградами архитектурной студии Giorgi Exclusive. Предлагая 12 ультра-роскошных резиденций на набережной, проект включает в себя две «Скай-резиденции» (одна сейчас продана) и стоит от 5,25 млн. Австралийских долларов (около 3,9 млн. Долларов США) до 7,5 млн. Австралийских долларов (около 5,6 млн. Долларов США).
Вид на Перт КБР
Дальше на юг, винодельческий регион Река Маргарет, создается огромная репутация дома или дома вдали от дома для состоятельных жителей Западной Австралии. Действительно, вся береговая линия открыта для всех желающих, принимая во внимание, что именно здесь восточные штормы, известные как Ревущие сороковые, впервые поразили австралийский континент.
Анализ недвижимости в Перте в прошлом году, проведенный компанией PerthNow, показал, что недвижимость стоимостью 218 миллионов австралийских долларов (около 162 миллионов долларов США) была продана только на 10 улицах в течение 12 месяцев, «поскольку элита Западной Австралии продолжает стремиться к престижным внутренним адресам Riverside Road. , Несмотря на замедление общего рынка, продажи на некоторых улицах по-прежнему быстро растут, а на Веллингтон-стрит в Мосман-Парке лидирует. Девять домов проданы по средней цене 3,68 млн. Австралийских долларов (около 2,74 млн. Долларов США), по данным независимого государственного органа Landgate ».
Пертский агент Уильям Портеус (William Porteous) комментирует, что «в Сиднее, Лондоне и Нью-Йорке рынок предметов роскоши достиг уровня, при котором 30–40 млн. Австралийских долларов (от 22 до 30 млн. Долларов США) уже не редкость, поэтому для тех, у кого есть наличные деньги для потратить, возможность здесь. В то время как элитные дома стоимостью от 7 до 8 млн. Австралийских долларов (примерно от 5,2 до 6 млн. Долларов США) отошли от предыдущих максимумов, покупатели все еще выбирают изделия из дерева для выбора недвижимости. Это молодые специалисты, пробивающиеся на тесные улицы », - сказал он.
Пентхаус Ист-Перт был предложен за 27,5 млн. Австралийских долларов (около 20,5 млн. Долларов США), что делает его самым крупным и самым дорогим в Австралии, если продается по запрашиваемой цене. Пентхаус стоимостью 25 млн. Австралийских долларов (около 18,6 млн. Долларов США) в Мельбурне, купленный в прошлом году, является нынешним рекордсменом. Западно-австралийский продавец - разработчик недвижимости Ян Джонсон, чей маркетинг в основном осуществляется через китайские веб-сайты с китайскими видео с субтитрами. «Бонди» приветствовал бы его предприятие, но, учитывая сложный анализ, проведенный большинством иностранных покупателей сегодня, такая стратегия выглядит обнадеживающей.
НА РЫНКЕ
РЕЗИДЕНЦИИ РЕКИ ЭШЕЛОН,
ЮЖНЫЙ ПЕРТ
Этот роскошный комплекс с 12 резиденциями, состоящий из двух квартир на каждом этаже, предлагает потрясающие виды на город Перт и его окрестности. На этом прибрежном участке расположены офисы и ресторан на нижних этажах с двумя уникальными верхними этажами «Sky Residences» с четырехметровыми потолками и первоклассной мебелью.Эти единицы колеблются от 2690 квадратных футов до 2777 квадратных футов во внутренней площади пола.
ЦЕНА: 7,5 млн. Австралийских долларов (около 5,6 млн. Долларов США), КОНТАКТ: Prestige International www.prestigepg.com.au
ДОРОГА 4/2, ВОСТОЧНЫЙ БАССЕЙН
Из этого роскошного пентхауса на берегу реки открывается захватывающий вид на оживленную культуру кафе на реке Лебедь. Прогуляйтесь до ресторанов, Левобережья, баров и магазинов на Джордж-стрит. Великолепно обставленный дом оснащен высококачественной фурнитурой с отделкой из натурального камня и дерева.
ЦЕНА: 4,5 млн. Австралийских долларов (около 3,37 млн. Долларов США), КОНТАКТ: ЖЖ Хукер Клермонт www.claremont.ljhooker.com.au
Эта статья была впервые опубликована в рубрике «Особенности» во Дворце 18.
