Элитная недвижимость Лос-Анджелеса достигла рекордных продаж
Лучшие в Лос-Анджелесе элитная недвижимость подхватывается иностранцами, инвесторами и опытными покупателями.
Причины - исторически низкие цены высокий международный спрос на образ жизни в Южной Калифорнии и доступность лучших элитных объектов недвижимости, многие из которых были недоступны десятилетиями.
LAClassicEstates сообщает о 12 продажах недвижимости в категории «более 10 миллионов долларов» всего за последние 90 дней, что в среднем составляет одну крупную продажу недвижимости каждую неделю.
Одна недвижимость за 14 миллионов долларов была продана всего за 12 дней. Наибольшим спросом пользуются роскошные поместья и виллы, расположенные в Беверли-Хиллз, Бел-Эйр, Голливуд-Хиллз, Малибу и Лагуна-Бич.
Грег Мессер, директор по недвижимости в Prudential Beverly Hills, представляет некоторые из Лос-Анджелес лучшие свойства.
«В настоящее время я получаю звонки от иностранных покупателей на еженедельной основе. Есть несколько удивительных предложений, доступных в настоящее время для квалифицированных покупателей прямо сейчас, с некоторыми из самых низких цен, которые я видел за многие годы. Кроме того, трофейные свойства, такие как Флер Де Лис , Pickfair, Le Dome Villa и бывшее ранчо DeMille площадью 600 акров в настоящее время находятся на рынке ».
Fleur De Lys - это дворцовый особняк во французском стиле, расположенный на 5 акрах в Bel Air и оцениваемый в 125 миллионов долларов США.
Знаменитый Pickfair (первоначально поместье Мэри Пикфорд и Дуглас Фэрбенкс) находится в Беверли-Хиллз и оценивается в 60 миллионов долларов.
Прежнее ранчо DeMille Middle Ranch площадью 600 акров включает конно-спортивный центр мирового класса и стоит 28 миллионов долларов.
Вилла Le Dome - это замок в итальянском стиле 7800 футов, расположенный в собственном парке. Собственность показывает единственное известное масштабное воспроизведение римского Пантеона в любой частной резиденции. Стоимость недвижимости была снижена с первоначальной цены в 10 миллионов долларов, и в настоящее время она составляет 7 миллионов долларов.
Еще одна удивительная ценность - 8400 Grand View Drive, изданный архитектурный дом с видом на город на реактивных лайнерах, который был уменьшен на 2 миллиона долларов и в настоящее время оценивается в 4 миллиона долларов.
В результате потрясений на мировых финансовых рынках многие покупатели и инвесторы возвращаются к более осязаемому товару недвижимости. Кроме того, цены на недвижимость в целом находятся на самом низком уровне за многие годы.
С доступностью многих премиальных свойств по исторически низким ценам, Рынок элитной недвижимости Лос-Анджелеса продолжает привлекать известных специалистов и международных покупателей.
