Обзор: Авадина Хиллс, Пхукет, Таиланд
Kajima Group, одна из крупнейших инжиниринговых и девелоперских компаний в Японии, создала одну из самых эксклюзивных и частных, тропических жилых комплексов в мире. Авадина Хиллс находится в Лаяне, на западном побережье Пхукета. Пхукет, известный своими прекрасными пляжами и печально известными островами Джеймса Бонда, является одним из лучших мест в Юго-Восточной Азии. Эксклюзивный курорт расположен в пределах легкой досягаемости от двух пристаней для яхт, 18-луночного поля для гольфа, международного аэропорта Пхукета и всех лучших ресторанов, развлекательных заведений и магазинов Пхукета.
Участок, на котором расположены 21 роскошно обустроенные частные виллы на более чем 16 гектарах земли, первоначально был куплен в начале 1990-х годов, когда он функционировал как каучуковая плантация, без доступа к дорогам общего пользования. Благодаря работе с главным ландшафтным архитектором Джеймсом Хайяттом и японскими архитекторами Сакакура Ателье, проект был воплощен в жизнь.
На вопрос о стиле архитектуры, использованном в дизайне виллы, г-н Сакакура описывает его как «сочетание японского духа с современной архитектурой и дизайном».
Виллы расположены на лесном склоне с прекрасным видом на залив Бангтао и пляж Лаян, прямо под ним. Джеймс Хаятт смог создать естественный баланс между граничащим национальным парком и контурами участка. Великая лестница, соединяющая этажи и ведущая к этому всеобъемлющему виду, была идеей мистера Каджима. Проживающие в Авадина Хиллз жители будут чувствовать полную конфиденциальность в своем убежище.
На каждой вилле также есть бассейн Infiniti и два-три уровня уровней спальни, спа и тщательно продуманная развлекательная зона. Раздвижные стеклянные двери от пола до потолка позволяют открывать все жилое пространство, создавая идеальную гармонию между солнцем на улице и прохладными, естественными цветами в помещении.
С 4-8 спальнями, полезная площадь виллы колеблется от 19 020 кв. Футов до 22 281 кв. Футов и оценивается в 7,61 - 9,86 млн. Долларов (270-350 млн. Бат). Вся разработка должна завершиться в 2020 году.
Руководство покупателя
В Таиланде очень стабильный и устойчивый рынок недвижимости, обеспечивающий высокий спрос на местном и зарубежном рынках.
Гражданский кодекс Таиланда основан на гражданском праве материковой части Европы.
Традиционно, согласно тайскому законодательству, иностранным покупателям запрещено владеть землей в Таиланде. Они могут только обеспечить права на использование земли для строительства или покупки дома.
Покупатель должен получить зарегистрированный 30-летний возобновляемый договор аренды с возможностью продления на неопределенный срок в течение 30 лет.
Есть несколько исключений:
Компании могут владеть землей (максимальная доля иностранного владения составляет 49%; используйте законную доверенность тайских акционеров для контроля над компанией)
Инвестиции в размере не менее 1 142 857 долл. США (40 млн. Батов) в утвержденный Советом по инвестициям проект позволяют приобрести 1 рай (0,16 га) земли.
Всегда нанимайте юриста по недвижимости при покупке недвижимости в Таиланде, так как большая часть рынка не регулируется, и юрист будет в лучшем положении, чтобы ваша транзакция прошла гладко.
Информация для покупателя
Свойство: Авадина Хиллз
Место расположения: Пхукет, Таиланд
Разработчик: Каджима Групп
Особенности: 21 Частная вилла, Эксклюзивное расположение, 24-часовая охрана, Дизайн открытого плана
Цена: от 7,61 до 9,86 млн. долларов (270-350 млн. батов)
Контактное лицо: www.avadinahills.com
Кредиты персонала
Текст по Робби Уилсон
Эта статья была первоначально опубликована в PALACE
