Этот особняк Bel Air стоимостью 250 миллионов долларов США борется на рынке недвижимости
Воздух кричит богатство и экстравагантность, когда речь идет о недвижимости. OffWhiteBlog представляет самый дорогой дом в США, удачно расположенный в Bel Air. Поместье, которое когда-то принадлежало миллиардеру и филантропу Эндрю Джерролду Перенсио, появилось на рынке с ценой в 250 миллионов долларов. Теперь этот дом площадью 38 000 квадратных футов в построенном Bel Air конкурирует, чтобы стать самым дорогим домом в Америке; но даже после огромной скидки его все еще трудно продать.
Этот особняк Bel Air стоимостью 250 миллионов долларов борется на рынке недвижимости даже после огромной скидки
По данным Wall Street Journal, существует «переизбыток» с продолжающейся застройкой мегаполисов элитной недвижимости Bel Air и многими другими домами стоимостью в несколько миллионов долларов. Фактически, Скотт Тамкин, брокер в Лос-Анджелесе бренда роскошной недвижимости Compass, недавно напомнил Bloomberg, что соседний Каньон Сендеро, занимающий 6% от общей площади Bel Bel, является участком в 258 незастроенных акров в одном из Лос Самые жаркие районы Анжелеса, и он уже потерял 40% своей цены в 2013 году, составляющей 125 миллионов долларов; в настоящее время это украдено на 75 миллионов долларов.
Самый дорогой особняк Bel Air, стоимостью 250 миллионов долларов, в настоящее время принадлежит пластическому хирургу Раджу Канодии. Эстетический доктор сам по себе является нарицательным благодаря своей технике безболезненной «закрытой ринопластики» для носа голливудской элиты. Изначально Kanodia намеревался перебросить особняк Bel Air площадью 38 000 кв. Футов, чтобы получить прибыль, но до сих пор так и не удалось его продать.
Этот роскошный особняк по прозвищу «Миллиардер» изначально стоил 250 миллионов долларов, а теперь требует 150 миллионов долларов. Дом по адресу 924 Bel Air Road предлагается к продаже Бранденом Уильямсом и Рэйни Уильямсом с Hilton & Hyland и Шоном Эллиоттом из Nest Seekers.
38 000 квадратных футов жилой площади в помещении и 17 000 квадратных футов открытых площадок для развлечений располагают двумя основными люксами, 10 люксами для VIP-гостей и 21 ванной комнатой. Особняк, разделенный на 4 уровня, считается «домом для самых богатых людей в мире». Зона развлечений на открытом воздухе с впечатляющим панорамным видом на Лос-Анджелес, расположенная на главной палубе, и пейзажным бассейном длиной 85 футов.
И это удобства? Боулинг с четырьмя дорожками и несколько залов, а также галерея автомобилей и мотоциклов, расположенная внизу, с различными транспортными средствами, включая старинный автомобиль Mercedes-Benz, которые стоят в общей сложности 30 миллионов долларов США. Если это не достаточно драматично, офис пентхауса на верхнем уровне состоит из чисто декоративного вертолета, который был отремонтирован с роскошным интерьером.
В доме также есть фитнес-центр, массажный кабинет, оздоровительный спа-центр и более 100 произведений искусства, окружающих дом. Два полностью укомплектованных шампанского и винные погреба от пола до потолка также входят в стоимость номера.
Несмотря на свою роскошную концепцию, недвижимость на рынке уже два года. Известно, что массивные индивидуальные свойства являются сложными, когда дело доходит до поиска покупателя. Его высокая цена - одна из главных причин, почему он плохо работает на рынке.
Часто высокие цены на большие дома способствуют увеличению времени их продажи, потому что есть небольшой пул покупателей, которые могут себе это позволить, сказал Артур Миллер, основатель и генеральный директор AMLUXE Realty из Майами, в статье с CNBC. И с его чрезмерными удобствами, такими как декоративный вертолет, владельцы, которые переориентировались, часто сталкиваются с двумя вариантами выбора, когда приходит время продавать: ждать, потенциально годы, правильного покупателя или снижать запрашиваемую цену. На восточном побережье рынок элитной недвижимости страдает от такого же перенасыщения - даже в Хэмптоне, летнем месте для элиты страны, цены на недвижимость снижаются на 7-8%.
