Эко-курорты: здания, которые исцеляют

В 2005 году актер и активист охраны окружающей среды Леонардо Ди Каприо купил Blackadore Cay, необитаемый остров, расположенный у побережья Белиза, за 1,75 миллиона долларов США. О сделке было широко сообщено в средствах массовой информации, как и его последующие планы по строительству эко-курорта. Затем прошлой осенью он выпустил подробные планы; «Blackadore Caye, Восстанавливающий остров» будет включать 36 домов-усадеб, 36 бронируемых бунгало и заповедник, который планируется завершить в 2018 году.

Dicaprio строит курорт в партнерстве с Delos Living, девелопером из Нью-Йорка, который специализируется на разработке дизайна для здоровья. Но Blackadore Caye стремится восстановить здоровье не только своих гостей - проект также направлен на восстановление естественной среды обитания на острове. Тонкий 104-акровый остров пострадал от обезлесения, чрезмерного вылова рыбы и размывания береговой линии. Чтобы исправить это, разработчики планируют пересадить мангровые леса, заменить инвазивные виды местными видами, улучшить почву, а также создать искусственные рифы для разведения рыбы.

В планах также предусматривается, что курорт будет работать исключительно на возобновляемых источниках энергии. Будут установлены солнечные батареи, а также на месте очистные сооружения для сточных и дождевых вод. «Главная цель - сделать что-то, что изменит мир», - заявил ДиКаприо в интервью The New York Times. «Я не смог бы поехать в Белиз и построить на острове что-то подобное, если бы не идея, что это может быть революционным в экологическом движении».

Но, несмотря на экологические наклонности, жители Блэкадор-Кея по-прежнему будут чувствовать себя комфортно на своих виллах, которые, как ожидается, принесут до 15 миллионов долларов США. Дома вдохновлены руинами майя и оснащены бесконечными бассейнами, видами на закат и современным минималистским оттенком, любезно предоставленным архитектором Джейсоном МакЛеннаном.

Этот проект является последним, чтобы использовать растущий рынок для эко-туризма (не говоря уже о брендинге знаменитостей), но его «зеленые» амбиции также поднимают вопросы о легитимности эко-туризма. Насколько реалистична идея «восстанавливающего» острова в отрасли, которая неизбежно наносит ущерб дикой природе и естественной среде обитания, а также потреблению ресурсов и производству отходов?

«Естественно, строительство зданий только на экологически поврежденных территориях не поможет восстановить прежние условия», - говорит Джуд Кастуриараччи, директор Jetwing Hotels, гостиничной группы из Шри-Ланки, известной своими экологически чистыми методами строительства. Но он говорит, что проект может помочь постепенно вернуть окружающую среду к предыдущему или подобному состоянию, если будут предприняты необходимые шаги. И то же самое касается жилых комплексов, построенных в чувствительной экосистеме.

Jetwing Vil Uyana, один из эко-курортов Jetwing, расположен на ранее заброшенных сельскохозяйственных землях. Благодаря деликатному подходу к проектированию, возглавляемому группой архитекторов, инженеров и экспертов по ирригации, проект успешно восстановил рисовые поля, леса и ряд местных видов животных.

«Первые два года проекта были потрачены исключительно на создание водно-болотных угодий до строительства гостиницы», - объясняет Кастуриараччи. По его словам, в эту зону не было завезено ни одной импортированной почвы или видов, хотя некоторые местные деревья, а также флора, привлекающая птиц и бабочек, были повторно посажены во время процесса восстановления.

Со времени первоначального строительства в 2005 году Jetwing тщательно контролировал биоразнообразие и отмечал значительное увеличение видового разнообразия (см. Врезку). «Создание отдельных типов мест обитания - водно-болотных угодий с тростниковыми зарослями, вторичных муссонных лесов и рисовых полей - позволило сосуществовать большому количеству видов», - говорит Кастуриараччи. Например, в лесных районах сейчас обитает гнездящаяся популяция серого стройного лори, впервые обнаруженная в октябре 2010 года.

Но даже когда курорт построен в здоровой окружающей среде, мониторинг биоразнообразия важен. В австралийском Southern Ocean Lodge, лидере в области устойчивого развития, Baillie Lodges провела тщательные обследования флоры и фауны до начала строительства. Они также создали буферные зоны и контролируют доступ к местам обитания скопы и местным птицам. Когда пришло время для строительства, они очистили только 1% от общей земли и предоставили остальным защиту.

Чувствительность к окружающей среде является ключевой, по словам Кастуриараччи, но и устойчивое, эффективное использование энергии. Это означает использование местных материалов, возобновляемых источников энергии и управление отходами на месте, когда это возможно. Ocean Lodge, расположенный на острове Кенгуру, включает переработанные пиломатериалы и местный известняк ручной резки. А архитектурный дизайн здания, который имеет низкий профиль над ландшафтом и, кажется, плавает на вершине скалы в бухте Хансон, ориентирован на захват бризов с воды.

Домик также частично питается от солнечной энергии и имеет детальную систему управления зданием, благодаря которой энергопотребление в определенных районах может быть отключено в непиковые периоды. Система фильтрации Biolytix очищает сточные воды на месте, а пресная вода собирается со всех поверхностей крыши. Операторы стремятся иметь в собственности дождевую воду самодостаточно девять из десяти лет.

До сих пор разработчики стратегий используют для достижения новых и амбициозных целей в области устойчивости фрагментированные, а правила меняются от места к месту. Но это может измениться.

Delos Living стремится сделать так, чтобы дизайн вилл в Blackadore Caye отвечал требованиям Living Buildings. В настоящее время «Жилые здания» являются самым строгим в мире стандартом для «зеленых» зданий. Они стремятся к использованию нулевого или чистого положительного энергетического следа, чистой положительной воды и чистых положительных отходов.

Здания, которые соответствуют строгим критериям жилого здания, считаются восстановительными, поскольку они приносят достаточную пользу объекту, окружающим общинам и окружающей среде в целом, достаточную для компенсации их негативного воздействия. Этот принцип вдохновил разработчиков Blackadore Caye. «Идея в Blackadore Caye состоит в том, чтобы выйти за рамки того, что означает устойчивое развитие - перевести идею из экологического сознания в восстановление», - сказал г-н Шиалла, основатель Delos Living.

Если международный консенсус сформируется вокруг таких стандартов, как «Жилое здание», цели в области устойчивого развития, подобные тем, что поставлены в «Блэкадор-Ки», в конце концов, могут показаться не такими амбициозными.

На сегодняшний день насчитывается около 380 зарегистрированных проектов Living Building Challenge в 23 странах, включая несколько частных домов. Например, дом в Окленде производит столько энергии, сколько люди, живущие в нем, потребляют, генерируя энергию с помощью встроенных в крышу солнечных фотоэлектрических панелей и панелей горячей воды. «Мы достигли нулевой энергии в наш первый год, производя вдвое больше энергии, чем мы использовали», - говорит инженер Джо Вудс, который построил дом в Окленде вместе с Шей Бразье.

Но энергетические цели были не единственной движущей силой дизайна дома; комфорт был также главным приоритетом. «Основная причина, по которой мы решили построить дом, заключалась в том, что мы хотели дом, в котором было бы комфортно жить», - говорит Вудс. «Нет смысла сводить к минимуму использование природных ресурсов, если вам не нравится жить в своем доме. Но Вудс считает, что компромисс не нужен. «Благодаря хорошему дизайну и использованию правильных продуктов и материалов, дом может быть как полезным для окружающей среды, так и удобным для его жителей».

Слова Софи Калкройт

Algae Urban Farm – проект рефлексирующего эко-здания в Иране от британских архитекторов (April 2024).