Инвестируйте в них: 6 плавучих вилл
Полет над Мальдивах в пропеллер самолета, острова появляются как зеленые гальки в сине-зеленом море. Сверху также видны созвездия курортов, их виллы часто высовываются из-за края земли, прижимаясь к сторонам дощатых настилов и взгроможденных на деревянных сваях.
Однако не все виллы привязаны к докам. На некоторых новых курортах бунгало были спроектированы для плавания в Индийском океане. Один из таких проектов называется The Ocean Flower и включает в себя 185 плавучих вилл, расположенных в форме мальдивского цветка. Спроектированные голландской архитектурной фирмой Waterstudio, двухуровневые виллы имеют три спальни, частные бассейны и стоят около 2,5 миллионов долларов.
Цветок океана
«Мы попытались сделать с нашим офисом разницу между обычным домом и плавучим домом и сделать их одинаковыми», - говорит основатель Waterstudio Коэн Олтиус. Он начал проектировать плавучие дома в Нидерландах, но теперь экспортирует эту концепцию в другие страны.
«Океанский цветок» входит в состав «5 лагун», запланированного мастером курорта на атолле Северный Мале, в 20 минутах езды на лодке от столицы Мале, который является совместным предприятием голландской Docklands International и правительства Мальдивских островов. Waterstudio также разрабатывает Amillarah, еще одну фазу The 5 Lagoons, которая будет включать 10 плавающих частных островов, расположенных в конфигурации архипелага. У каждого будет свой пляж, бассейн, зелень и причал для швартовки яхт.
На Мальдивах, где естественные острова малы, редки и уязвимы для приливов и повышения уровня воды, разработчики курортов постепенно обращаются к плавучей архитектуре. «Концепция [Мальдивских островов] идеально подходит», - говорит Димитр Малчев, сингапурский архитектор. Он разработал концепцию роскошного плавучего дома для французского застройщика в 2012 году и с тех пор получил запросы от застройщиков и частных инвесторов со всего мира, включая Мальдивы.
Malcew Floating Homes, Мальдивы
Концепция дома Malcew включает две спальни, две ванные комнаты, террасу и окна в полный рост, которые обеспечивают оптимальный дневной свет и вид. Дом построен на плавучей платформе, которую можно легко перемещать, а электричество подается через солнечные батареи или сеть, если она пристыкована к пристани для яхт. Также имеется система очистки воды. «Я был вдохновлен автомобильным рынком и рынком роскошных яхт, а не типичным архитектурным подходом», - объясняет Малчью.
Однако концепция плавучего дома не ограничивается Мальдивами. В Таиланде на таких курортах, как The Float House River Kwai Resort в Канчанабури, есть плавучие виллы из тикового дерева и бамбука, каждая из которых имеет собственный балкон и пирс. Тайская дизайнерская фирма Agaligo Studio также представила современную версию плавучего дома с X-Float, серией плавучих курортных вилл на реке Квай, которые сделаны из легкого стального каркаса, облицованного сайдингом из фиброцемента и фанеры. Все подразделения ориентированы на максимальный вид на реку, а также защищают от интенсивного тропического солнца.
Гонконгская консалтинговая компания BMT Asia Pacific также создала концепции плавучих домов, которые она сравнивает со «стационарной яхтой», предназначенной для создания новых впечатлений для отдыхающих. Sea-Suite дебютировал в 2014 году с тремя моделями - Floating Lodge, Houseboat и Beach Cabin, каждая из которых использует яйцевидную форму в качестве основы для транспортабельных, легко адаптируемых и ориентированных на море конструкций жилья. В новом издании SeaScape предусмотрены широкие 40-футовые колоды на треугольной планировке. Каждая вилла может быть индивидуально настроена и может быть расширена за счет добавления дополнительных блоков, включая солярий или крытый бассейн, что делает плавучий курорт размером до 1800 кв. Футов. Дизайн также включает подводную спальню, размещенную в акриловой колонне диаметром 13 футов, которая создает эффект аквариума с 360-градусным обзором морской жизни.
Плавающий морской конек
Новый проект на Ближнем Востоке, обнародованный в декабре, также предлагает подводную спальню. Новая разработка Kleindienst Group называется The Floating Seahorse и представляет собой коллекцию плавучих вилл у берегов Дубая. Конструкции выполнены в виде лодок без питания и имеют три уровня: подводная главная спальня и ванная комната, из которых открывается вид на окружающую морскую флору и фауну, главный уровень с кухней, обеденной зоной и террасой и верхний уровень с неформальной кроватью, кухня и джакузи со стеклянным дном. Разработчики продали около 60 единиц, когда первые модели поступили в продажу. Остальные морские коньки оценены в 2,8 миллиона долларов.
«Мы наблюдаем тенденцию во всем мире, когда люди с высокой чистой ценностью ищут не только пентхаус, но и ощущение частного острова», - говорит Коен Олтиус. В его родной стране Нидерланды, 50 процентов населения живет ниже уровня моря, и голландцы потратили столетия на строительство дамб, насосов и дренажных систем, чтобы сдерживать вторжение в Северное море. Плавающие дома предоставили альтернативное решение - еще в 17 веке баржи были перепрофилированы в дома.
Плавающий Морской Конек, Интерьер
В последние годы популярность плавучих конструкций вновь возросла, особенно в условиях экстремальной погоды. Очевидным преимуществом является то, что они движутся вертикально с колебаниями уровня воды, вызванными приливами, проливными дождями или другими наводнениями. Они также легко перемещаются.
Но помимо прагматических причин, плавучие дома также привлекательны для будущих жителей, потому что они обеспечивают близкую близость к воде и чувство открытости, со светом и видами, которые больше похожи на лодку, чем на дом. Для «нормального» дома требуется большой запас по уровню воды, чтобы предотвратить затопление. В плавучем доме отверстия в фасаде можно безопасно размещать всего в 35 см над уровнем воды.
В Соединенных Штатах плавучие дома наиболее распространены на Западном побережье, особенно в Сиэтле, где Лейк-Вашингтон, Лейк-Юнион и Замки предлагают защищенные условия у кромки воды, идеально подходящие для плавучих сооружений. Стоять внутри плавучего дома - это невероятное чувство, говорит Эрик Кобб, архитектор из Сиэтла, работающий над плавучими домами. «Когда вы находитесь на первом этаже, вы, возможно, в футе от уровня воды и чувствуете, что находитесь на лодке. Это удивительный опыт - раздвижные стеклянные двери из вашей спальни и воды прямо там ».
SeaScape Luxury Flooating Villas Концепция
В последние годы плавучие дома в Сиэтле становятся все более регулируемыми из-за их воздействия на береговую линию. «Они большие, они создают массивные затененные участки, и это влияет на экологические системы», - говорит Кобб. Муниципальные правила в настоящее время препятствуют развитию новых плавучих домов, хотя рынок перепродажи процветает.
Коен Олтиус из Waterstudio считает, что такие муниципальные правила отражают «старомодный образ мышления» и препятствует распространению плавучих домов на основной рынок и создает, по его мнению, более устойчивую модель жилья. «Опыт, накопленный нами в Голландии, делает нас экспертами в отношении того, насколько большими и маленькими могут быть фонды», - говорит он.
Многие архитекторы утверждают, что, поскольку плавающие системы являются адаптируемыми и могут быть перемещены в короткие сроки, не оставляя шрамов на окружающей среде, это делает их более устойчивым и долговечным способом построения. Например, модель BMT SeaScape предназначена для морских объектов, расположенных вокруг небольших островов, где минимальный отпечаток является ключевым. Общая нагрузка также снижается благодаря возможности установки солнечных батарей на крыше, а также благодаря естественной вентиляции. «Хотя мы не уделяем особого внимания зеленым элементам в дизайне, некоторые из них являются неотъемлемой частью прибрежной зоны - улучшенная естественная вентиляция от морских бризов и снижение температуры через корпус из морской воды», - говорит Сичард Колвилл, управляющий директор BMT Азиатско-Тихоокеанский регион.
Частные острова Амиллара, Дубай
Эта концепция также обеспечивает решение гуманитарных проблем, особенно в низменных, подверженных наводнениям регионах. Разработчики предметов роскоши финансировали большую часть последних нововведений в плавучих домах, но Олтиус говорит, что новая волна спроса приходит из городов, не имеющих выхода к морю и подверженных наводнениям, из Украины в Китай.
В Великобритании дизайнерские фирмы предложили аналогичные типологии в качестве средства борьбы с наводненными районами страны и решения проблемы нехватки жилья в Лондоне. Архитекторы Baca недавно разработали плавучий дом для конкурса NLA, чтобы решить жилищный кризис в столице. Проект направлен на установку сборного плавучего дома на заброшенном месте вдоль 50 миль рек и каналов в Большом Лондоне, а также на 150 гектарах дополнительных «голубых полей» в его районах доков, маринах и бассейнах. Для Коэна Олтиуса переход к водным домам - это просто вопрос подключения их к существующей сети. Спрос на плавучие дома очевиден, говорит он, теперь речь идет о переговорах с муниципалитетами и страховыми компаниями и их обучении долгой жизни водопроводных домов и их низким расходам на техническое обслуживание.
The Float House River Kwai Resort, Таиланд
Если уровень моря начнет повышаться, как и предполагалось, у муниципалитетов не может быть иного выбора, кроме как использовать модель плавучего дома. На данный момент некоторые страны более открыты для этой идеи, чем другие. Waterstudio провела последние два года, работая над проектом во Флориде, но столкнулась со значительным сопротивлением со стороны местного сообщества. «Если у меня есть пустое пространство земли, вы понимаете, что я могу построить там, но если у меня есть кусок воды, все жалуются», - говорит Олтиус. «В США у людей сильнее чувство прав и неприкосновенности частной жизни по сравнению с другими частями Европы или Азии. Эти дома могут принести пользу всему сообществу ».
Однако, даже если не будет значительного повышения уровня моря, Олтиус говорит, что он стремится строить на воде. «Мы обеспокоены урбанизацией, ценой на землю, потребностью в земле», - говорит он. «Вода дает нам три вещи: пространство; безопасность и гибкость, а также очень короткое время реагирования на изменения, которые мы не можем предвидеть ».
История Кредитов
Эта статья была впервые опубликована в журнале Palace.
