Плато Урбейн превращает заброшенные парижские здания

В рамках своего нового проекта организация Плато Урбейн превращает некогда заброшенные здания в оживленные рабочие места. Эти осужденные области в настоящее время служат местом, где начинающие и творческие ассоциации могут найти успех, не беспокоясь о напряжении финансового стресса.

Одним из таких людей, который извлекает выгоду из проекта, является 26-летняя Марго. Ее художественная студия когда-то была гинекологической палатой в больнице на юге Парижа. По разумной (действительно) ставке в 19 долларов за квадратный метр в месяц для студии она теперь делит пространство с иллюстраторами, графическими дизайнерами и художниками, где жильцы платят ровно столько, чтобы покрыть расходы. «Это позволяет мне иметь стабильное место» для работы, говорит она. Молодые художники, такие как Марго, не единственные, кто получил выгоду от нового использования больницы Сент-Винсент де Пол, созданного ассоциацией Plateau Urbain (Urban Platform).

Около 1000 рабочих-мигрантов, уязвимая молодежь и люди, которые когда-то были бездомными, нашли там убежище, а молодые предприниматели и члены НПО превратили его в свое рабочее место. «Мы также видим людей из окрестностей, местных жителей, которые приезжают, чтобы выпить кофе в полдень, туристов и хипстеров, которые приезжают… на велосипеде, потому что они думают, что здесь круто», - говорит Саймон Лэйсни, возглавляющий плато Urbain. «Я бы сказал, что это большой эксперимент в социальной интеграции».

Эксперимент, вдохновленный яркой берлинской арт-сценой, ставит владельцев заброшенных зданий в контакт с возможными арендаторами. Лейсли впервые придумал эту идею, когда еще был аналитиком по недвижимости в крупной корпорации. «Я обнаружил, что в том, что мы называем подержанными зданиями, было 2,9 миллиона квадратных метров (31 миллиона квадратных футов) пустого пространства, то есть их уже арендовали один раз. Из 2,9 миллиона квадратных метров 800 тысяч квадратных метров не сдавались в аренду в течение как минимум пяти лет », - пояснила Лейсни.

«Идея заключалась в том, чтобы снова использовать эти помещения», - сказала Лейсни, которой еще нет 30. В первом проекте группы в 2013 году художник основал свою студию в отремонтированном помещении на первом этаже в самом сердце модного парижского модного Марэ. район, по трудной верить цене всего 150 евро в месяц. С тех пор возникло еще дюжина подобных проектов, и Плато Урбейн использовал гранты и награды для финансирования своей работы.

Принцип работы заключается в том, что арендаторы, живущие и работающие в помещениях, управляемых плато Urbain, не платят арендную плату как таковую - они просто платят достаточно, чтобы покрыть расходы. И хотя ассоциация, которой руководят всего два постоянных сотрудника вместе с группой неоплачиваемых добровольцев, все еще очень мала, ее основание одержало победу над Лораном Вуиделем, главой жилищной ассоциации под названием Lerichemont.

Vuidel говорит, что это была экономически выгодная альтернатива для свободных объектов. В апреле он вручил группе художников ключи от здания площадью 530 квадратных метров на юге французской столицы. «Нам удалось прекратить оплачивать расходы по обеспечению безопасности здания, и нынешние жители вносят ежемесячные платежи - отопление, электричество и т. Д.», - сказал Вуйдел. Если бы здание было оставлено неиспользуемым, оно либо заброшилось, либо увидело бы приближающихся сквоттеров.

В противном случае владельцы должны были бы заплатить охранникам, чтобы следить - и это было бы дорого. Vuidel сказал, что «постоянное присутствие на месте будет стоить около 10–15 000 евро в месяц». Ранее арендовав комнаты в зданиях, предназначенных для сноса студентов, Лерихемонт сделал решительный шаг. И теперь это бывшее здание университета стало центром для художников, дизайнеров, скульпторов, гончаров и пейзажистов. «Для нас это стимул для искусства», - говорит Николя Буше, который руководит коллективом Labolic, который управляет пространством.

Хотя Вюйдель верит в проект, он все еще немного обеспокоен будущим. «Мы должны подождать и посмотреть, что произойдет, когда мы решим забрать здание обратно - сможем ли мы его вернуть», - говорит он. Но для Плато Урбейн целью является то, что Лейсни называет «городским прагматизмом» - временное решение для пустующих зданий. Он хотел бы, чтобы стало систематическим, что «когда выборное должностное лицо или владелец собственности имеет свободное здание, он говорит себе:« Я позволю использовать его для временной оккупации »».