Тихий пляжный городок Уругвая процветает со знаменитостями
На атлантическом побережье Уругвая пляжный город процветает благодаря знаменитостям и активным иностранцам, готовым заплатить миллионы долларов за часть этого богемного, но ультра-шикарного отдыха.
За прошедшее десятилетие Хосе Игнасио - в 180 километрах (110 милях) к востоку от Монтевидео - стал убежищем для членов реактивного самолета, расположенного в этом регионе, которые хотят сбежать от шумной Пунта-дель-Эсте, старой линии курорта 40 километров (25 миль). прочь.
Собственность в этом районе принадлежит колумбийской певице Шакире, телевизионному продюсеру Марсело Тинелли, аргентинскому магнату Амалии Форабат и французской актрисе Доминике Санде.
Среди посетителей этого лета, среди прочего, сын принцессы Каролины из Монако и гитарист Rolling Stones Рон Вуд.
Глобальный экономический кризис не достиг этого уголка Южной Америки. Продажи недвижимости в Пунта-дель-Эсте в прошлом году выросли более чем на 53 процента, причем большая часть этого роста наблюдается в сельской местности, где распространяются знаменитости.
В крошечном Хосе Игнасио, с его маяком и волнистыми пляжами, этот бум стал еще более заметным с ростом продаж на 157 процентов, что составило 263 миллиона долларов.
«Тенденция ценностей возросла. Даже во время финансового кризиса 2008 года цены росли », - сказал Дэвид Гаспарри, партнер компании по недвижимости Antonio Mieres.
Свободный участок площадью 810 квадратных метров в историческом центре Хосе Игнасио стоит не менее 500 000 долларов, хотя недвижимость на набережной может стоить в два-три раза дороже.
А пять гектаров (12 акров) сельскохозяйственных угодий на расстоянии более двух километров (более мили) от моря могут принести миллион долларов.
По словам Гаспарри, семьдесят процентов покупателей составляют аргентинцы - самый большой ежегодный контингент туристов в Уругвае, а остальные - европейцы или североамериканцы, которых привлекает этот район сочетанием природы, пляжа и гастрономии высокого качества.
«Это рай. Ночь спокойнее. Вы живете ближе к природе. Дети могут кататься на велосипедах, ходить на пляж в одиночку. Вы больше отдыхаете », - сказал 43-летний бизнесмен, который в прошлом году купил очаровательный белый дом с видом на море.
Он один из многих, кто, не колеблясь, раскошелился на лето на сумму в миллион долларов в городе с грунтовыми улицами и знаками ручной работы, но без недостатка в комфорте существ, где нет ни одного дома.
А для туристов со средствами оплаты есть такие места, как Playa Vik, роскошный жилой комплекс, построенный норвежским миллионером и открытый в декабре.
Разработанный архитектором Карлосом Оттом, он объединяет комнаты, полностью окрашенные художниками, с самоподдерживающимися, экологически чувствительными системами, которые владелец ранее использовал в загородной гостинице неподалеку.
Центральное место в дизайне Playa Vik - внушительный титановый и стеклянный куб, который выбивается из ландшафта - вызвало споры среди жителей, защищающих сдержанный стиль города.
Но Августин Леоне, генеральный менеджер загородной гостиницы Вик, сказал: «Это предприятие, которое чрезвычайно помогает позиционировать Хосе Игнасио в качестве международного пункта назначения. Это единственная элитная недвижимость высокого класса здесь ».
Между тем власти города борются за контроль над ростом.
Боеприпасы 1993 года позволяют строить только дома для одной семьи не выше семи метров (23 фута). Это также ограничивает бизнес небольшой коммерческой зоной. Отели и дискотеки явно запрещены, и для сторон необходимо получить разрешение.
«Мы хотели место, ориентированное на семью, место, куда люди приходят, потому что им нравится пляж, шум ветра, разбивание волн», - сказал Хавьер Руибал, директор Лиги развития Хосе Игнасио.
«Это должен быть гастрономический центр, куда люди приходят, чтобы провести день, а ночью снова стать тихим маленьким городком», - сказал он, добавив, что следование этим правилам укрепило стоимость недвижимости.
Однако коренные жители города не слишком впечатлены изменениями. Эдуардо Течера родился в Хосе Игнасио 51 год назад и шесть лет назад переехал из самого города в сельскую местность за его пределами.
«С экономической точки зрения изменения хороши, но мне это совсем не нравится. Мне не нравится Хосе Игнасио из-за пробок, стресса и сумасшествия. Мне нравится мир и спокойствие старого Хосе Игнасио », - сказал он.
Около 800 человек приезжают каждый год, чтобы провести лето в городе, но только 30 человек остаются в остальное время года, когда, как гласит надпись на главной площади, «здесь дует только ветер».
Источник: AFPrelaxnews
