Подтверждающий рост - рынок недвижимости Малайзии на подъеме
В отчете Knight Frank Malaysia, опубликованном в январе 2019 года, говорится, что рынок недвижимости Малайзии продемонстрировал скромные признаки улучшения и умеренного восстановления. Фактически, во второй половине 2018 года был отмечен всплеск собственности. Позитивное влияние оказало недавно избранное правительство Пакатана Харапана, которое начало обеспечивать большую ясность и определенность в своей налогово-бюджетной политике после составления бюджета на 2019 год; это, в свою очередь, повысило доверие инвесторов. В 2019 году эксперты по недвижимости поделились, что рынок недвижимости Малайзии готов засвидетельствовать некоторый свет в конце туннеля, что, конечно, все еще может сказаться на глобальных экономических потрясениях или замедлении.
The Residences, Berjaya, KL с высоты птичьего полета
ПРОМЫШЛЕННЫЙ РЫНОК
Отчет Knight Frank также показал, что началось несколько заметных коммерческих инвестиционных мероприятий, что является признаком улучшения макро-тренда на рынке недвижимости. Это также подтолкнуло сектор промышленной собственности, где компании стремятся к значительным масштабам и более высоким спецификациям, о чем свидетельствуют Area Logistics @Ampang в Зоне свободной торговли Ulu Kelang и предстоящая штаб-квартира Century Logistics в Bandar Bukit Raja в Кланге. Правительство также поощряет дальнейшее развитие сектора промышленной собственности Малайзии в отдельных стратегических местах с акцентом на развитие ключевых отраслей, таких как аэрокосмический сектор.
Knight Frank Отчет о элитном кондоминиуме в Малайзии
ЖИЛОЙ РЫНОК
После GE14 было отмечено в целом, что уровень доверия улучшился в жилом секторе. Поскольку настроения на рынке возросли, все больше разработчиков стали оптимистичнее, что свидетельствует о большем количестве запусков во второй половине 2018 года. Келвин Йип, заместитель директора по продажам и аренде жилья в Knight Frank Малайзия, говорит: «Несмотря на сложную рыночную среду, рыночные запросы и деятельность увеличились. В 2019 году мы ожидаем увидеть больше мотивированных продавцов и требовательных покупателей на рынке жилья. Ожидается, что различные политики, объявленные в бюджете 2019 года и предназначенные для помощи начинающим покупателям жилья, положат начало рынку жилья, который перейдет на 2019 год и далее. Жилая недвижимость Малайзии будет по-прежнему привлекательной для иностранных покупателей в результате нашей либеральной политики, разумной оценки и отсутствия дополнительных гербовых сборов ».
ДОРОГА ВПЕРЕДИ
Без сомнения, рыночные настроения улучшились с момента формирования нового правительства Малайзии во 2 квартале 2016 года. Глядя на основной рынок жилья Куала-Лумпура, цены, как правило, держатся стабильно. Заглядывая в будущее, разрывы между спросом и предложением, безусловно, увеличиваются и в сочетании с растущими расходами на финансирование, они будут продолжать сдерживать рост цен, когда рынок обретет равновесие. Тем не менее, поскольку все больше девелоперов недвижимости в основном с оптимизмом смотрят на перспективы рынка, страна готова засвидетельствовать, что в 2019 году и в будущем будет происходить больше запусков. Эй, даже сектор недвижимости Сабаха смотрит вверх.
Резиденции - бассейн ночью
РЕЗИДЕНЦИИ, КЛ
Разработанный известной архитектурной фирмой Skidmore, Owings & Merrill («SOM»), получившей множество наград под своим именем, The Residences - это их новейший дизайн жилых домов, который украшает космополитический облик Куала-Лумпур. SOM также известен своими работами в Дубае Бурдж-Халифа и Нью-Йоркском Центре всемирной торговли, а The Residences станет знаковым ориентиром в KLCC. Для инвесторов The Residences будет привлекать тех, кто хочет арендовать помещение в непосредственной близости от соседних офисных площадей глобальных компаний и близлежащих транспортных узлов. Престижной собственностью управляет корпорация Tropicana Corporation Berhad, которая имеет богатую историю создания концепций домов в курортном стиле в элитных жилых и коммерческих объектах. Так как Tropicana полностью поддерживает устойчивое развитие, Residences станет экологически чистым зданием с ресурсами и энергоэффективными функциями в повседневных операциях, таких как подъемники и другие коммунальные услуги. Интересно, что Residences будет запущен одновременно в шести странах - Малайзии, Сингапуре, Тайване, Китае (Cheng Du & Shanghai), Индонезии и Гонконге - и этот международный комплекс расположен над отелем W в Куала-Лумпуре, предлагая взыскательных и хорошо путешествующих. Покупатели получают возможность владеть частью роскошной недвижимости в одной из последних нескольких участков земли KLCC премиум-класса. Собственность построена на 1,28 акрах земли без права собственности, и проект предложит четыре типа планировок с застроенной площадью от 710 до 2973 квадратных футов.
Резиденции - удобства этаж
Здание предлагает 55 этажей и разместит 353 единицы роскошных, полностью меблированных обслуживаемых резиденций, где интерьеры объединяют современный дизайн с местными влияниями. Он находится недалеко от центра делового района КЛ и всего в двух минутах ходьбы от здания башен-близнецов Петронас. На самом деле, как часть истории и наследия, собственность находится в оригинальной Millionaires Row. Резиденции занимают от 25 до 53 этажей здания, разделяя пространства с роскошными и высококлассными отелями W, расположенными ниже (под управлением Starwood Hotels & Resorts Worldwide, отель W предлагает 150 номеров и занимает от 8 до 23 этажей), в то время как этаж на крыше обеспечивает беспрепятственный вид на городской пейзаж ниже.К услугам гостей пейзажный бассейн с морской водой, лаундж в лесной тематике, многоцелевая зона на крыше, известная как «Gourmet Loft», и первый в своем роде аква-тренажерный зал. Жители могут воспользоваться услугами консьержа, чтобы забронировать авиабилеты, спа-салон и рестораны, или воспользоваться услугами дворецкого для организации прачечной и химчистки.
www.tropicanatheresidences.com
Резиденции Рума - КЛ
РЕМА РЕЗИДЕНЦИИ, КЛ
Последняя застройка отеля Ruma Hotel and Residences - это 40-этажная структура, в которой расположены гостиничные люксы с 6 по 18 уровни и обслуживаемые люксы с 19 по 37 уровень. Всего будет 199 обслуживаемых резиденций. Он находится в двух шагах от посольства Филиппин, недалеко от конференц-центра Куала-Лумпура, KLCC, башен Петронас и других важных офисов глобальных компаний. Эта собственность находится в нескольких минутах ходьбы от станций легкорельсового транспорта и станций монорельсовой дороги.
Резиденции Ruma - столовая и гостиная
Предлагаемые жилые единицы - 2 + 1 спальни плюс подсобное помещение, занимающее 915 квадратных футов пространства; 2 + 1 спальни плюс подсобное помещение площадью 980 квадратных футов; 3 + 1 спальни плюс полезная площадь 1830 квадратных футов; или конфигурации спальни 2 + 1, предлагающей 915 квадратных футов пространства. Удобства включают в себя бассейн, солярий, тренажерный зал, многофункциональную комнату, раздевалки и т. Д. Сервисные резиденции будут пользоваться такими услугами отеля, как обслуживание номеров, прачечная, уборка номеров, прокат лимузинов и бизнес-центр.
//theruma.com/en
LE NOUVEL KLCC, KL
Le Nouvel KLCC предлагает 195 роскошных площадей в двух башнях, охватывающих 43 и 49 этажей соответственно, плавно соединенных между собой террасой у бассейна на седьмом уровне и Небесным мостом на 34-м уровне. Здесь вы познакомитесь с изысканной панорамой города с неба Галерея, расположенная внутри связанного моста на 34-м уровне. Здесь также есть Sky Lounge, Sky Kitchen и Sky Dining, где вы сможете насладиться восхитительной кухней, а также удобными сигарными и винными залами.
Пентхаус - Гостиная Le Nouvel, KLCC
Tower One включает 78 квартир, включая апартаменты с двумя, тремя и четырьмя спальнями, два Simplex и два пентхауса. Башня Два предлагает 117 апартаментов с двумя-тремя спальнями и два пентхауса. Выбранные отряды в Башне Два теперь доступны для предварительного просмотра, некоторые из которых полностью меблированы и находятся в состоянии переезда. Плюшевые и изысканные интерьеры обставлены прекрасно обставленной мебелью и хитрыми, элегантными деталями, такими как изготовленные на заказ оконные панели с шелкографией, с уникальным дизайном в каждой резиденции. Полы из белого мрамора, кухни Poggenpohl, бытовая техника Miele и шкафы Lema создают роскошную обстановку. В отеле имеется множество первоклассных удобств: бассейны, современный тренажерный зал и большой зал для йоги, а также такие удобства для семейного отдыха, как просторная игровая комната, театр и залы для караоке. Начиная с 1722 кв. Футов, макеты предлагаются в конфигурации с 2 и 3 спальнями, включая дуплекс.
www.lnklcc.com
