Самые дорогие арендные ставки в мире
Будучи местом для шоппинга, Гонконг в течение последнего десятилетия наметил курс на очень престижные бренды, и, похоже, розничные торговцы сейчас платят очень дорогую цену за эту тенденцию.
С 46-процентным повышением арендной платы квартал за кварталом Гонконг теперь уступает только Нью-Йорку в том, что арендаторы платят за торговые точки по всему городу.
Гонконг в прошлом году превзошел Сидней как второй самый дорогой город в мире, при этом средняя стоимость, которую сейчас платят, достигла 1687 долларов США за квадратный фут в год, по данным глобальной компании CB Richard Ellis по коммерческой недвижимости.
Нью-Йорк по-прежнему возглавляет чарты с арендной платой в 1900 долларов США, но Гонконг, похоже, намерен сократить разрыв, поскольку ведущие мировые бренды продолжают открывать магазины по всему городу.
Местные СМИ сообщают, что даже американский ритейлер Abercrombie & Fitch участвовал в акции и платит 7,5 млн гонконгских долларов (964 000 долларов США) в месяц за магазин в центре города, который, по оценкам, занимает около 12 000 квадратных футов. До сих пор он был занят высококлассной швейной компанией Shanghai Tang.
Тот факт, что Гонконг является излюбленным местом шоппинга для материкового Китая, играет существенную роль в спросе на торговые площади - в 2010 году было зарегистрировано 22,7 миллиона человек, а в апреле - 2,1 миллиона человек.
В целом, по данным CBRE, глобальные арендные ставки выросли на 3,8 процента в годовом исчислении.
Источник: AFPrelaxnews
Самые дорогие арендные ставки в мире
(Долл. США / кв. Фут в год)
1. (1) Нью-Йорк 1900
2. (3) Гонконг 1 697
3. (2) Сидней 1.301
4. (4) Лондон 909
5. (6) Цюрих 829
6. (5) Токио 807
7. (7) Париж 783
8. (8) Брисбен 753
9. (9) Москва 721
10. (10) Мельбурн 691
11. (11) Гуанчжоу 575
12. (12) Лос-Анджелес 520
13. (14) Милан 500
14. (16) Мюнхен 490
15. (13) Чикаго 480
16. (15) Сингапур 470
17. (17) Рим 461
18. (18) Пекин 449
19. (19) Франкфурт 442
20. (23) Шанхай 414
