Согласно отчету Financial Times (с выплатой зарплаты), после гражданских беспорядков в июле около 15 миллиардов долларов США были стерты с лица 10 самых богатых людей Гонконга. Имея дело с двойным встречным ветром растущей китайско-американской торговой войны и эскалацией протестов, которые потрясли восточноазиатский финансовый центр, экономисты и владельцы бизнеса не видят большого преимущества для этой территории, а индикаторы приводят к рецессии к концу года.

«Если придет Народно-освободительная армия, я, вероятно, просто останусь дома, ожидая вывода всех иностранных инвестиций из Гонконга и возможного последующего экономического краха Китая», - сказала 22-летняя г-жа Кан из Financial Times.

В результате суматохи некоторые из самых богатых людей Гонконга, в том числе самый богатый административный район Ли Ка-Шинг и коллега-миллиардер, застройщик Питер Ву, нарушили молчание, призывая к новому спокойствию и размышлениям после обострения напряженности. срыв рейса из Гонконга и сильная волатильность рынка, когда мы приближаемся к 11-й неделе протестов.

Самые богатые жители Гонконга потеряли 15 миллиардов долларов США в результате акций протеста. Что это значит для Luxury Market?

В 2017 году в ежегодном отчете о благосостоянии Knight Frank были проанализированы ключевые экономические показатели и модели потребления, сегментированные данные по таким факторам, как наличие роскошных магазинов или «следов», рост благосостояния и численность населения со сверхвысоким состоянием на сумму 30 миллионов долларов США или более. каждая страна. Достаточно сказать, что Китай занял поул-позицию, а Гонконг занял первое место, опередив Сингапур и Нью-Йорк.

На долю Гонконга приходится чуть более 5% мировых продаж предметов роскоши, а растущие гражданские беспорядки в Особом административном районе Китая (САР) временно (как мы надеемся) положили конец вкладу города в глобальные доходы от продажи предметов роскоши. Долгое время считавшиеся международными «воротами» материка, статус САР Гонконга сделал его оплотом демократии, верховенства закона, прозрачности и эффективности. Соглашение «Одна страна, две системы» зашло в тупик после того, как неудачный предложенный Кэрри Лэм «Билль об экстрадиции» угрожал еще больше оспорить права гонконгцев, которые привыкли к свободам западного образца после 150 лет британского правления.

Потенциальные роскошные осадки в Гонконге

OFFWHITEBLOG поговорил с неназванным источником из Hour Glass Hong Kong, знакомым с операциями бутика Patek Philippe Landmark, и сказал, что, хотя магазин закрыт во время акций протеста, клиенты, которые сделали предварительные заказы, все еще приходят, чтобы выполнить свои покупки, когда акция поступает в магазин. Сотрудник Hour Glass добавил, что, хотя количество посещений туристов сокращается, было высказано мнение, что при более высоком спектре предметов роскоши, таких как часы, клиентура, как правило, является постоянным покупателем или лояльным коллекционером, а не любопытным покупателем.

Patek Philippe в гонконгском отеле Landmark находится под управлением The Hour Glass

В то время как некоторые комментаторы сравнили движение прав в Гонконге с Gilets Jaunes Движение протеста в другой столице любви к роскоши, Париж, Гонконг, направлено не против высококлассных ритейлеров или богатых, а скорее на предполагаемое посягательство на демократические права со стороны Пекина; перспектива лучше всего отражена, когда Financial Times побеседовала с некоторыми протестующими, которые заявили, что они противостоят суровым действиям материка в управлении регионом, который должен быть автономным до 2047 года. Тем временем Пекин продолжает раздувать пламя, называя протестующих «мятежниками» и «террористы» во время проведения военных учений на границе.

«Продажи в Гонконге снизились, на что дополнительно повлияла относительная сила гонконгского доллара и недавние уличные протесты», - говорится в заявлении Richemont Group.

Роскошные часы как барометр?

Элитный конгломерат Richemont был первой холдинговой компанией, которая сообщила об ударе по бизнесу из-за продолжающихся протестов в Гонконге. В заявлении, сопровождавшем его квартальную прибыль, сообщалось о беспорядках в Гонконге с неожиданным падением продаж на 2% в общем объеме выручки за последний квартал, а также падением цены акций на 3,9%. Тем не менее, высокий спрос на материке, составляющий 9% роста сопоставимых доходов за квартал до 30 июня, компенсировал убытки.

Учитывая, что эффект был не столь выражен в отношении других групп класса люкс, таких как Swatch и Hermes, аналитики UBS, знакомые с ситуацией, заявили, что Richemont Group подвергается большему риску в Гонконге, и, по оценкам, 11% его доходов поступает с территории, в то время как соперник, Swatch получает только 10% доходов от Гонконга. Другая конкурирующая холдинговая компания LVMH была единственной роскошной группой, которая показала двузначный рост, сославшись на то, что ускорение спроса в Азии помогло ей превзойти ожидания продаж.

Бернар Арно, председатель и исполнительный директор LVMH

«Мы вступаем во вторую половину года (2019) с уверенностью и рассчитываем на талант наших команд и общую страсть к дальнейшему укреплению в 2019 году нашего лидерства в мире высококачественных продуктов». - Бернар Арно, председатель и исполнительный директор LVMH

Выручка LVMH составила 25,1 млрд евро в первой половине 2019 года, что на 15% больше. Органический рост продаж составил 12% по сравнению с тем же периодом в 2018 году. LVMH Watches & Jewellery бизнес зафиксировал рост выручки на 4%, обусловленный ювелирными украшениями и поддерживающий эффективное позиционирование TAG Heuer. Хороший рост и увеличение доли рынка Bvlgari также помогли увеличить прибыль от повторяющихся операций на 5%. Swatch Group также объявила о положительных результатах, хотя упомянула, что на них тоже повлияли протесты в Гонконге.

«Продажи Hermès были очень динамичными в первой половине 2019 года во всех регионах и во всех бизнес-направлениях. Этот значительный рост отражает творческий подход Дома, выдающиеся ноу-хау и актуальность его модели мастерства, которая помогает укрепить местную интеграцию ». - Аксель Дюма, исполнительный председатель Hermès

Согласно отчету о прибылях и убытках Hermès за 23 июля 2019 года, консолидированная выручка группы в первой половине 2019 года составила 3 ​​284 млн евро, что на 12% больше по постоянным обменным курсам и + 15% по текущим обменным курсам, опередив зафиксированный рост продаж на 11,6%. в первом квартале.

По данным Business of Fashion, данные UBS объясняют расхождение в доходах разных конгломератов из-за «разницы в результатах из-за недавнего перенасыщения запасов Richemont за последние два-три года, что вынуждает фирму выкупать непроданные продукты у магазин."

Цены на недвижимость в Гонконге упали всего на 1% от рекордно высокого уровня

Недвижимость Гонконга доказывает свою удивительную устойчивость

Спустя 11 недель после того, как предложенный закон о выдаче вызвал массовые беспорядки, общие цены на недвижимость в Гонконге снизились только на 1%, поскольку индекс основного имущества Centaline достиг нового рекорда в конце июня. Аналитики по недвижимости, похоже, не могут прийти к согласию по поводу возможных последствий протестов в Гонконге. Говоря с Bloomberg, Карл Чой из Bank of America предсказал краткосрочное снижение на 10%, в то время как другие аналитики считают, что целый ряд факторов, включая отсутствие снабжения будет сохранять снижение до однозначных цифр. Патрик Вонг, собственный аналитик Bloomberg, считает, что конечным долгосрочным риском для рынка недвижимости станет потеря статуса Гонконга в качестве ключевого международного финансового центра - надвигающаяся угроза, учитывая сигнал Пекина о готовности направить военные войска для подавления «террористов». действует».

Это не означает, что индустрия недвижимости в Гонконге совершенно не затронута. Пичпатта Пакакан, вице-президент по маркетингу 52-этажного кондоминиума класса ультра-люкс The Residences в Mandarin Oriental в Бангкоке, построенного на прошлой неделе, сообщила South China Morning Post, что они решили отложить запуск продаж ультра-роскошных квартир.

Резиденции в Mandarin Oriental в Бангкоке

В последние годы китайские инвесторы осветили престижные кондоминиумы Бангкока из-за потенциальной прибыли от растущего дефицита в столице Таиланда. Строгий контроль за движением капитала в Пекине делает Гонконг критически важной стартовой площадкой для китайских состоятельных людей, которые хотят вывезти средства с материка для зарубежных инвестиций, обычно используя прокси в автономном регионе для совершения покупок для них.

Где самый богатый Гонконг

Гонконгский миллиардер Питер Ву

В статье, опубликованной в понедельник в Гонконгском экономическом журнале, миллиардер Питер Ву, крупнейший акционер разработчика Wheelock & Co., писал, что «выступление против законопроекта об экстрадиции было« большим деревом »этого движения. Это единственное большое обращение уже было принято правительством, так что это дерево упало, «далее полагая, что люди просто продолжают« вызывать проблемы »по проблеме, которой больше не существует. Стоит отметить, что Wheelock & Co получает 38% своих доходов с материка, что делает Woo одним из наиболее подверженных риску в результате продолжительных протестов среди миллиардеров гонконгской собственности. Ву уже видел, как 1 млрд. Долларов стерли его собственный капитал.

Справа на фото: самый богатый человек Гонконга Ли Ка-Шинг

Магнат-коллега по недвижимости и предприниматель-миллиардер Ли Ка-шинг повторил мнение Ву, сняв рекламу в Morning Post в Южном Китае, осудив насилие. Сам 90-летний миллиардер потерял 3 миллиарда долларов своего собственного капитала.

Между тем, крупнейший акционер Cathay Pacific Airways Ltd, миллиардер Merlin Swire, призвал к «восстановлению правопорядка» в заявлении, сделанном в прошлый вторник, но беды Cathay в значительной степени навязываются самим себе после решения, принятого подавляющим большинством сотрудников Cathay по поддержке протестующих, побудив Пекин оказать экономическое давление на авиакомпании, запретив сотрудникам Cathay, которые участвовали в акциях протеста с небес над материком. Котировки акций Cathay упали до 10-летнего минимума, но ранее на этой неделе произошло короткое ралли в 7,4% после осуждения со стороны мажоритарного акционера. Тем не менее, акции Cathay еще не восстановились до контрольных уровней.

После окончания протестов могут возникнуть краткосрочные экономические издержки, но город может никогда не оправиться от долгосрочного ущерба, нанесенного его репутации стабильного делового и финансового центра у ворот большого Китая.