Элитная недвижимость в Лос-Анджелесе, Калифорния: 924 Bel Air Road является самым дорогим домом, зарегистрированным в США.

Называть 924 Bel Air Road дом кажется неточным. Даже описание этого особняка как-то не так. Колоссальный особняк, который в настоящее время продается за 250 миллионов долларов США, плавает на склоне холма над бывшей резиденцией Элизабет Тейлор, как огромная яхта. Собственность - все синие и белые и зеленые с бассейнами и террасами и водной особенностью, которая бежит вдоль параметра. Вечером он светится как цитадель на вершине холма.

Построенный застройщиком роскоши Брюсом Маковски, который разбогател на сумочках и кожгалантерее, это самый дорогой дом, когда-либо внесенный в список в Соединенных Штатах, и он присоединяется к волне американских спец-домов, строящихся для удовлетворения прихотей сверхбогатых , В прошлом году недвижимость стоимостью более 100 миллионов долларов была зарегистрирована в Калифорнии, Флориде, Нью-Йорке и Неваде. Недавно Нил Ниами, продюсер, ставший застройщиком из Лос-Анджелеса, объявил, что строит особняк, который планирует продать за 500 миллионов долларов США.

По мере того, как тенденция спецификаций дома набирает обороты, разработчики продолжают повышать ставки. В комплект поставки 924 Bel Air Road входят 150 оригинальных произведений искусства, около 30 миллионов долларов США классических автомобилей, дюжина высокопроизводительных мотоциклов и деактивированный вертолет.

«В доме много отличных игрушек», - соглашается г-н Маковски, когда мы начинаем наш тур на первом этаже, проезжая мимо автомобильной галереи, боулинга с четырьмя дорожками, изготовленного на заказ стеклянного пинг-понга и бильярдных столов и настенный дозатор конфет. Экспонатов конечно предостаточно. Также на этом этаже находится автомат для игры в пинбол с шампанским, хромированная скульптура пулемета и инкрустированная бриллиантами гитара Fender.

«В собственности пять баров», - говорит мне г-н Маковски, когда мы завернули за угол и поднялись на следующий уровень, но я быстро потерял счет. Есть винные и шампанские подвалы, телевизоры на каждом шагу, в том числе гигантский уличный гидравлический экран, который поднимается за бесконечным бассейном. Если этого недостаточно, чтобы развлечься, есть мой 40-местный домашний кинотеатр Dolby с объемным звуком, который потрясает мое мягкое кожаное кресло.

Маковский любит кожу, мрамор и полированную сталь. Иногда ему также нравится дерево, о чем свидетельствует гигантская акриловая стена на втором этаже. Он также любит винтажные автомобили, детали самолетов, старинные мясорубки, вертолеты и лодки. Когда дело доходит до мебели, он склонен к итальянскому дизайну, хотя у него также есть слабое место для Hermès и немецкого оборудования для ванных комнат.

Что ему не нравится? Дефекты. Они едва найдены на 38 000 кв. Футов тщательно отобранной жилой площади. И если они появляются, они долго не живут. Когда ветер подметает пыльцу деревьев через убирающиеся стеклянные стены, мистер Маковски вырывает крошечные коричневые стручки с полированного мраморного пола, прежде чем я наступаю на них. Когда мы проезжаем мимо зоны отдыха на третьем этаже, он замечает небольшое пятно на синих стульях «Потрана Фрау», как будто орел может разглядеть хвост мыши в горной долине. Чтобы поддерживать видимость, в доме работают семь штатных сотрудников. Они следуют за нашим туром, предлагая воду, попкорн и конфеты, и я думаю, что они подметают вслед за нашими шагами.

Те, кто подбрасывает фразу «внимание к деталям», случайно не встречали Маковского. Он контролировал каждую мельчайшую деталь собственности вплоть до дверных ручек и подключался к своей широкой сети роскошных вкусовых мастеров, чтобы получить крем де ла крем. После долгих переговоров он заплатил 250 000 долларов за большой пурпурный кристалл, на который он нацелился, и вырезал его в раковине для уборной. Когда он увидел скульптуру фотоаппарата Leica, которой он увлекался, он поручил художнику Ибая Ляо создать еще одну и поместил негабаритную модель из полированной нержавеющей стали в нижней части свободно плавающей лестницы.

Здесь нет ничего случайного и ничего не хватает, разве что чувство органического комфорта - дом не совсем уютный. Но тогда дело не в этом. Собственность призвана предложить все мыслимые детали для будущих владельцев магнатов, чтобы хорошо провести время. И, по словам г-на Маковски, они будут готовы заплатить за это.

«До сих пор на рынке ультра-роскоши не было домов, которые даже близко соответствовали уровню мегаяхт и частных самолетов, на которые миллиардеры тратят миллионы долларов каждый год», - говорит он. «Сотни новых миллиардеров создаются каждый год, и они все больше ориентируются на этот желанный анклав Калифорнии на все, что может предложить штат».

Особые возможности

Дом включает в себя массажную студию и оздоровительный спа-центр, фитнес-центр Technogym, 85-футовый пейзажный бассейн со стеклянной плиткой, 40-местный 4K Dolby Atmos Theatre, боулинг на 4 дорожки, автомобильную галерею с автомобилями стоимостью более 30 долларов США. миллион, семь штатных сотрудников, более 100 кураторских художественных инсталляций, открытый гидравлический всплывающий театр, два полностью заполненных шампанских / винных погреба, два коммерческих лифта и 270-градусный вид на Лос-Анджелес.

Информация для покупателя:

Размер: 380000 кв. Футов.
На открытом воздухе: 17 000 кв. Футов
Уровни: 4
Спальни: 12
Ванные комнаты: 21
Кухни: 3
Баров: 5 Цена:
250 000 000 долларов США

Эта статья была впервые опубликована во Дворце 19.