Преимущества жизни в фирменной резиденции
Новое поколение фирменных жилых домов расширяет свои предложения за пределы роскошных удобств, чтобы привлечь внимание требовательных покупателей.
Четыре сезона, Киото, Япония
Хорошо известно, что сильный бренд может помочь стимулировать спрос и ценообразование. В последние годы эта концепция набирает обороты на рынке элитного жилья, и инвесторы все чаще ищут комбинацию непревзойденных услуг, удобств и безопасности, которые можно найти в фирменных резиденциях. Согласно недавнему отчету о брендовых резиденциях Knight Frank, в настоящее время в мире насчитывается более 400 фирменных резиденций, большинство из которых являются гостиничными марками. Тим Скевингтон, управляющий директор Richmont's, аффилированного с Christie's International Real Estate, отмечает, что инвестиции в брендовую недвижимость особенно популярны среди покупателей, которые стремятся инвестировать в менее знакомые им рынки, стремясь обеспечить безопасность инвестиций, которые сопровождаются надежным брендом. , «Многие наши покупатели фирменной недвижимости - это иностранные покупатели, ищущие хорошо управляемый дом из дома, который они могут запереть и оставить на длительное время, где они могут пользоваться услугами пятизвездочного отеля, когда они проживают, Говорит Скевингтон.
Открытая площадка Four Seasons, Киото, Япония
ТАРГЕТИНГ ПРАВ ПОТРЕБИТЕЛЬ
Помимо преимуществ гарантированных высоких стандартов управления и объектов мирового класса, которые являются базовым стандартом, фирменные свойства закрепляют эксклюзивность их проектов, которые ставят фирменные объекты недвижимости, даже если они приобретаются как вторые дома, в свой класс. для их владельцев. Хорошо обустроенная резиденция под брендом не просто отражает эстетику своего бренда, но и раскрывает видение индивидуального дома, способного перекликаться с образом жизни покупателя. Все чаще и чаще, поскольку разработчики настаивают на том, чтобы поднять планку, а конкуренция становится все более ожесточенной, брендовая недвижимость все больше ориентируется на проектирование желательных и эксклюзивных стилей жизни, которые не похожи на предложения бренда-конкурента, но которые могут соблазнить потенциальных покупателей своими исключительность. Пространства фирменной недвижимости, от коллекционных произведений искусства до нестандартных скульптур, до инсталляций ведущих мировых художников, до ароматов, заказанных и созданных парфюмерными торговцами, стремятся отразить престиж и качество, ожидаемые их обитателями.
St Regis Penthouse, Мехико
Разработчики фирменной недвижимости также сотрудничают с ведущими в мире архитекторами и дизайнерами интерьеров, которые могут придать видимость и престиж их проектам. Чтобы усилить привлекательность, некоторые брендовые компании нанимают нескольких высококлассных дизайнеров для одновременной работы над различными аспектами разработок. Например, резиденции Armani в Майами могут похвастаться экстерьером архитектора Сезара Пелли и интерьером Джорджо Армани.
ЕДИНСТВЕННЫЙ В СВОЕМ РОДЕ
По мере того, как брендовые разработки стремятся расширить свою клиентскую базу, они начинают планировать индивидуальные предложения, которые якорят в создании воспоминаний и эмоциональных связей со своей клиентурой. Некоторые бренды рассматривают целостный брендинг, ориентированные на велнес и эко-роскошь, в то время как другие фокусируются на жизни нескольких поколений для ориентированных на семью покупателей. Акцент на опыте, а не на удобствах, является движущей силой подхода, применяемого некоторыми ведущими мировыми брендами.
St Regis Residences, Мехико
Например, Ritz-Carlton Residences в Майами-Бич от Lionheart Capital предлагает гостиную на набережной с баром, кухней общественного питания, частным театром, залами для творчества и музыки. Mandarin Oriental объявила о своем управлении Hanover Bond, новой роскошной гостинице Mayfair с 80 резиденциями под брендом, открытие которой ожидается в 2021 году, где покупатели получат все преимущества пятизвездочного отеля, включая обеды в резиденции. Тем временем, будущие резиденции Accor Orient Express будут сосредоточены на разнообразных развлекательных предложениях, посвященных «искусству путешествий».
ДЛЯ БЕЗОПАСНОСТИ
Помимо безопасности инвестиций, которая идет с фирменной собственностью, безопасность собственности всегда является главной заботой у владельцев собственности, особенно если недвижимость приобретается как второй дом и оставляется без присмотра в течение периодов времени. Покупатели часто готовы платить премию, зная, что их собственность находится в надежных руках и поддерживается в их отсутствие, потому что гарантированная безопасность 24/7 - все это входит в базовые услуги. Это, безусловно, дает некоторое спокойствие покупателям, которые не знакомы с рынками и образом жизни страны.
Наслаждайтесь гостиничными услугами в St Regis Residence, Мехико
Катар, Панама и Казахстан занимают прочные позиции в качестве новых направлений для брендовой недвижимости - в этих странах уже есть несколько таких разработок, и их положительный экономический рост дает основания для большего. По мере того, как популярность брендовых домов становится все более популярной, льготы собственности, которая обслуживается и хранится назначенным персоналом, не теряются владельцам собственности. Эти престижные «трофейные дома» предлагают бесценные возможности для роскошных, беспроблемных условий жизни, которые позволяют их владельцам полностью непринужденно подходить к обслуживанию имущества, независимо от того, живут ли они в резиденциях круглый год или посещают их время от времени. Читайте об этом фирменном доме в Дубае.
